当社の仕事で毎年何軒かあります
マンションのリビングと洋室の間の壁を解体して一部屋にしたい
（もしくはガラス扉を取り付けして少しでもリビングを明るく、広く見せたい）
というご要望の工事です。こちらの工事についてご紹介させて頂きます

洋室に入る扉と壁　よく見かける間取りですね！

壁を解体してガラス扉を取り入れ実例（江東区マンション）

開放感と明るさが全く違います

扉はリクシルのラシッサシリーズにありますLZBデザインのブラックフレーム扉を採用しました。
ちなみにこのタイプのガラス扉ですが、LIXIL以外にもDAIKEN YKKAPなどでも取り扱いがあります。
当社でも各社全てこれまでに採用しまいたが

LIXIL・DAIKENは見た目は然程大差ありませんが
金額面でLIXILさんの方がお安めでした。DAIKENさんの方が数万円高かったです
（この扉本体で参考価格23万円前後　※こちらは定価ではありません）
YKKでもこのような製品がございますが金額はダントツ高いものの、質感・製品は
さすがサッシメインのメーカーというだけあって重厚です。

あとは壁と解体すると参考でこれだの費用がかかります
（あくまで参考です）

○壁解体工事　　　　　　　　　　　　　　 　6万円
○壁解体後の下地（床・壁・天井まわり）　　 10万円
○産廃ゴミ処分 10万円
○下地材関連　　　　 　　　　　　　　　　 　3万円
○壁紙工事（５畳寝室とリビングまわり）　　　 7万円
○床工事（5畳寝室フロアタイル）　　　　　　 5万円
○電気工事（廃線移動などあり） 5万円
○養生（室内）　　　　　　　　　　　　　　　 1万円
○養生（マンション廊下・エレベーター）　　　 4万円
○リペア工事 2万円
○諸経費　　　　　　　　　　　　　　　　　 　2万円
○現場監理費用（5,6,回現場に足を運びます）　10万円

合計（税別) 65万円
※扉は別です。壁を解体して、下地を作るまで
扉をつけると90万近くかかります。

壁壊して・扉つけるだけで結構かかりますが
この工事は建築会社からしますと利益がとても薄い工事です。
利益が薄いのに、かなりシビアで神経使う工事になりますので
仕事を積極的に受けたがらない業者さんが多いですね
（皆さん壁を壊す程度だと2,30万くらいと考えている人が多いからです）

このような依頼は年間10件くらいございます。
タワーマンション系が多く、タワーマンションはとにかく搬入手間、
工事車両が停められないところが多く、その場合は経費がさらに嵩みます！

都内の間取り変更リフォーム
壁解体リフォーム
ガラス扉設置リフォームを検討されている方
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